问题 | 哪里可以登记动产抵押? |
释义 | 本文讲述了抵押物登记部门的改写方式以及动产抵押抵押权生效和转让的问题。根据不同的抵押物类型,登记部门也不同。对于动产抵押,抵押权自合同生效时起生效,但需要办理抵押登记,抵押期间抵押人可以转让动产,并且转让所得款项需要优先清偿债权。 法律分析 以下是几种抵押物登记部门的改写方式: 1. 以无地上定着物的土地使用权抵押的,部门为核发土地使用权证书的土地管理部门; 2. 以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,部门为县级以上地方人民政府规定的部门; 3. 以林木抵押的,部门为县级以上林木主管部门; 4. 以航空器、船舶、车辆抵押的,部门为运输工具的登记部门。 因此,如果你想要将车辆登记抵押,部门为运输工具登记部门。 一、动产抵押抵押权什么时候生效 动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义,即动产抵押权依当事人间的书面合同成立,但未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。所谓不得对抗善意第三人,包括两方面含义:一方面,合同签订后,如果抵押人将抵押财产转让,对于善意取得该财产的第三人,抵押权人无权追偿,而只能要求抵押人重新提供新的担保,或者要求债务人及时偿还债务;另一方面,抵押合同签订后,如果抵押人以该财产再次设定抵押,而后位抵押权人进行了抵押登记,那么,实现抵押权后,后位抵押权人可以优先于前位未进行抵押登记的抵押人受偿。而办理抵押登记的,抵押权具有对抗第三人的法律效力,也即抵押财产登记后,不论抵押财产转移到谁手中,只要债务履行期届满债务人没有履行债务,抵押权人都可以就该抵押财产实现抵押权。同时还有先于未登记的抵押权人受偿的权利。由此,为了切实保障自己债权的实现,抵押权人最好办理抵押登记。“善意”,指的是主观上不知情,也就是说只要第三人不知有动产抵押权的存在,即为“善意”。 二、动产抵押后可以买卖吗 民法典规定,动产设立了抵押权的,在抵押期间,抵押人可以转让动产,但需要通知抵押权人,并且转让动产所得款项优先清偿债权。 结语 根据所提供的一段话,如果想要将车辆登记抵押,部门为运输工具登记部门。此外,根据民法典规定,动产设立了抵押权的,在抵押期间,抵押人可以转让动产,但需要通知抵押权人,并且转让动产所得款项优先清偿债权。因此,在抵押期间,抵押人可以自由买卖车辆,但需要注意抵押权人的优先受偿权。最好在办理抵押登记后进行买卖,以确保自己的债权得到保障。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。 中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 |
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