| 问题 | 房屋交付时应该具备什么条件 |
| 释义 | 房屋交付需满足验收、合同约定和提供质保书、使用说明书。根据法律规定，房地产项目必须符合标准，经验收合格方可交付。开发企业应在交付时提供质保书和使用说明书，其中质保书应包括质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发企业应按约定承担商品房保修责任。 法律分析 房屋交付时应该具备的条件如下： 1、通过建设工程项目验收； 2、符合合同约定的交付条件； 3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 拓展延伸 房屋交付前的必备条件 房屋交付前的必备条件包括但不限于以下几点：首先，房屋应通过验收合格，确保结构安全、功能完备；其次，应具备相关的法律手续，如土地使用证、建设工程规划许可证等；此外，房屋应符合相关的建筑、消防、环保等标准和规定；还应确保房屋的设备设施完好，如水电、供暖、通风等系统正常运行；同时，房屋交付前应进行充分的清洁和修缮，确保房屋内外环境整洁美观；最后，双方应签订合同并履行相关约定，确保交付过程的合法性和顺利进行。综上所述，房屋交付前的必备条件是多方面的，需要综合考虑各方面因素，以确保房屋的安全、合法和舒适使用。 结语 房屋交付前的必备条件包括验收合格、合同约定、质量保证书等。此外，还需符合相关法律标准和规范，确保结构安全、设备正常运行，并进行清洁修缮。双方需签订合同并履行约定，以确保交付过程的合法性和顺利进行。综上所述，房屋交付前的必备条件是多方面的，需要综合考虑各方面因素，以确保房屋的安全、合法和舒适使用。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 |
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