| 问题 | 赠与房屋没公证过户怎么办 |
| 释义 | 一、赠与房屋没公证过户怎么办 1、公证不是赠与房屋过户的必要条件，所以不需要公证。 2、过户赠与房屋的，要向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下材料： （1）不动产权属证书; （2）买卖、互换、赠与合同; （3）继承或者受遗赠的材料; （4）分割、合并协议; （5）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; （6）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; （7）相关税费缴纳凭证; （8）其他必要材料。 3、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 二、房屋赠与合同公证流程 （一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 （二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 （三）赠与协议的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 |
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