| 问题 | 合同条款全部无效吗？ |
| 释义 | 本文介绍了合同中独立存在的有关解决争议方法的条款、因合同无效返还由该合同取得的财产、以及有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失等规定。同时，也提到了中介居间合同无效的赔偿和合同无效应该如何要求返还财产的相关内容。最终答案为：本文介绍了合同中独立存在的有关解决争议方法的条款、因合同无效返还由该合同取得的财产、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失等规定。 法律分析 有些合同中的所有条款并非都无效。 一是合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 二是因合同无效返还由该合同取得的财产； 三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。 一、支付财产中介合同无效的赔偿 中介居间合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 二、合同无效应该如何要求返还财产 合同无效，对于因该合同而取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 拓展延伸 店面租赁合同无效损失责任怎么分担 店面租赁合同无效损失责任的分担，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 结语 有些合同中的所有条款并非都无效，其中独立存在的有关解决争议方法的条款以及因合同无效返还由该合同取得的财产是有法律效力的。然而，如果合同无效，行为人因该行为取得的财产应当予以返还，并且有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条和第五百零二条规定，合同无效或者被撤销后，行为人因该行为取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。同时，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，在签订合同时，应当仔细阅读并理解合同中的相关条款，以避免合同无效的情况发生。 法律依据 《民法典》第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 |
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