| 释义 |
在禁止转租的情况下，转租合同无效。如果承租人私自转租未经出租人同意，或者出租人在合同中明确表示不允许转租，或者承租人协商转租被出租人拒绝，那么转租行为就没有法律效力。出租人有权根据法律解除转租合同。
法律分析
禁止转租的情况下，转租合同无效。承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的，或者承租人协商转租遭到出租人拒绝的情况下，转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除转租合同。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《《中华人民共和国民法典》》第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《《中华人民共和国民法典》》第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
该内容由 杨岚律师
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