问题 | 买卖私房有哪些法律程序 |
释义 | 法律分析:买卖私房的法律程序:1、签订买卖合同。内容应包括如下主要条款:房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等;2、房地产交易管理部门的审查;3、立契;4、办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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