| 问题 | 新乡市公共租赁住房保障申请步骤 |
| 释义 | 本文介绍了申请公租房和廉租房的流程和条件。公租房的申请需要填写申请表和提供相关资料，向房管局提出申请，并满足一定的条件。廉租房的申请需要填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，并到街道办事处受理申请。流程包括受理、配租和复审申请资料等步骤。公租房的不动产所有权归国家所有，不能上市交易，政府会回购承租人的房产。 法律分析 申请公租房的流程如下: 1. 申请人需前往当地街道或乡镇人民政府的住房保障窗口,并携带相关资料。在窗口前,申请人需要填写公租房申请表。 2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、新乡市公共租赁住房申请审批表。 一、廉租房办理流程 一般廉租房申请流程如下：（一）提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。（二）受理、配租：1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。当然，各地标准可能有差异，以实际申请为准。 二、公租房申请需要什么条件 公租房的申请条件如下： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 一、办理公租房的流程如下： 1、满足申请条件的申请人向住房保障部门提交申请材料进行申请； 2、住房保障部门对提交的材料进行审核和查证； 3、住房保障部门对符合申请公租房条件的申请人批准公租房。 二、公租房的不动产所有权归国家所有，分析如下： 1、公租房不能上市交易，当购买者想转让的时候，国家会以一定合理价格进行回购； 2、承租的个人不能得到不动产所有权，不存在继承等问题，只有承租人一方变更主体等问题。 总之，市场上的公租房几乎是不带任何盈利性质的，政府会在一定的政策上给予开发商优惠，然后开发商需要配合政府的需求在市场当中修建同等数量的公租房。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 结语 公租房申请需要满足收入、财产低于规定标准，且在本地无住房或住房面积低于规定标准的条件。办理流程包括向房管局提出申请，并提交相关资料，审核和查证通过后，由住房保障部门批准公租房。公租房的不动产所有权归国家所有，承租的个人不能得到不动产所有权，但政府会给予开发商一定的政策优惠。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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