| 问题 | 房子在按揭中可以抵押贷款吗 |
| 释义 | 目前，许多银行提供按揭房屋的二次抵押贷款业务，但并非所有银行都接受房屋二次抵押贷款。因此，在申请二次抵押贷款时，建议先与原贷款银行联系，如无法满足需求，再考虑其他银行的选择。抵押是指抵押人和债权人通过书面协议约定，将财产作为债权的担保，但并不转移该财产的占有权。 法律分析 按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。 拓展延伸 房屋按揭贷款的申请条件和流程 房屋按揭贷款是一种常见的贷款方式，适用于购房者通过抵押房屋来获得资金。申请房屋按揭贷款需要满足一定的条件。首先，申请人需要具备稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款。其次，房屋本身也需要符合一定的标准，如房屋的产权证明、房屋评估价值等。申请流程通常包括填写贷款申请表、提交相关证明文件、进行房屋评估和审批等环节。申请人应提前了解并准备所需文件，并与贷款机构进行沟通和协商。最后，一旦贷款获批，申请人需按时按月偿还贷款本息，以确保贷款的顺利归还。 结语 房屋按揭贷款是一种常见的贷款方式，可以通过抵押房屋来获取资金。申请二次抵押贷款时，应先咨询原先贷款的银行，如不可行再寻找其他银行。抵押贷款是指通过书面约定将财产作为债权的担保，不转移财产的占有权。申请人需要具备稳定的收入来源，并满足房屋相关标准，如产权证明和评估价值。申请流程包括填写申请表、提交证明文件、房屋评估和审批。贷款获批后，申请人需按时偿还贷款本息，确保顺利归还贷款。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。 |
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