| 问题 | 婚前贷款买房，婚后加对方名字，是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 本文介绍了离婚时如何分割房产的相关规定。根据我国法律规定，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，而婚前个人购买的房产和为夫妻双方婚后共同购买的房产属于夫妻个人财产。如果夫妻在婚后决定加上配偶的名字，则该行为被视为对配偶的赠与，此时该房产就成为了夫妻共同财产。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律分析 婚前购买的房产,在婚后清偿完房贷后,加上配偶的名字视为对配偶的赠与。这意味着,该房产现在属于夫妻共同财产。如果夫妻在婚后决定加上配偶的名字,那么该行为被视为对配偶的赠与。此时,该房产就成为了夫妻共同财产。如果夫妻在离婚时无法协商处理,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 一、离婚了，怎么分割房产 离婚了分割房产如下： 1、离婚后购买的房屋，只要双方没有特别约定，根据夫妻共同财产由双方协商分割，协商不成由法院判决； 2、如果是一方婚前购买的房产，房屋属于一方的个人财产，离婚时不分割； 3、如果是婚前贷款，办理房产证，婚后共同还贷，房产证登记双方名称的，按共同财产处理。登记一方名称的，属于一方的个人财产，但婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚房子怎样分割？ 对于夫妻双方离婚后的房子分割问题，根据我国相关法律规定，房子是婚前个人购买的，在离婚时是不参与共同财产分割的；对于为夫妻双方婚后共同购买的房产的，是可以进行协商分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起诉讼，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考上述分析。 拓展延伸 父母全款买房已婚，男女双方协商一致 婚后一方父母全款买房写夫妻双方的名字，该房产是父母对夫妻的赠与，视为夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 结语 婚姻是一种法律关系,夫妻双方应该互相尊重、协商和依法处理财产问题。根据我国法律规定,夫妻共同财产是指夫妻在结婚期间共同创造、积累的财产。如果夫妻在婚前购买了房产,并在婚后清偿完房贷后加上配偶的名字,该房产就视为对配偶的赠与,现在属于夫妻共同财产。如果夫妻在婚后决定加上配偶的名字,就视为对配偶的赠与。如果夫妻在离婚时无法协商处理,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此,夫妻应该依法处理房产问题,尊重法律、尊重对方,维护婚姻关系的稳定和和谐。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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