| 释义 |
夫妻共同房产的归属问题主要有四种情况：1.婚前购买的房产为个人财产，离婚时配偶无权请求分割；2.婚后加名字的属于共同财产，应当协商分割；3.婚后个人财产购买的，加名字后为共同财产；4.共同财产购买的房子可以一人一半或按出资份额分割。
法律分析
判断房产是否为婚前财产需考虑其购买时间。夫妻共有的房产归属问题可分为以下四种情况：1、夫妻一方婚前购买的房产属于个人财产，在离婚时配偶无权分割；2、一方婚前购买的房产，婚后加上配偶名字，则为夫妻共同财产，离婚时需协商分割；3、一方婚后用个人财产购买的房产，虽不属婚前财产，但加上配偶名字后，为夫妻共同财产；4、夫妻共同购买的房产为共同财产，可平分或按出资份额分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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