| 问题 | 拆迁的房子离婚时是否能分割 |
| 释义 | 拆迁的房子离婚时是否能分取决于： 1、被拆迁房屋为私有房屋的，其所有权在婚姻登记前取得，拆迁安置房屋的所有权也以原拆迁房屋所有人的名义登记，拆迁安置房屋应当认定为个人财产，不得分割为夫妻共同财产； 2、被拆迁房屋为私有房屋，通过产权交换取得的拆迁安置房屋所有权属于原拆迁房屋所有人。如果房价差额以夫妻共同财产出资结算，或以抵押贷款结算，以月供偿还夫妻共同财产，则不能改变拆迁安置房作为个人财产的性质，但是，对于这部分出资，房屋所有人应在离婚时给予对方适当的补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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