| 释义 |
夫妻财产分割房屋，如无法达成一致，法院将采取竞拍、评估或拍卖的方式进行处理，确保双方得到相应的补偿。夫妻共同财产可以协商分割房屋。如果无法就房屋的价值和归属达成一致，人民法院应按以下情况处理：1、如果双方都声称拥有房屋所有权并同意竞拍，应予以允许；2、评估机构按市场价格对房屋作出评估，获得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；3、如果双方都不声称拥有房屋所有权，则可以申请拍卖房屋并将所得价款进行分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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