| 释义 |
70年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
一、50年以上的安置房产权可以多分
安置房50年后产权归谁需要视具体情况而定。安置房在50年后产权到期的，一般是指土地的使用权到期了。可以依据法律规定，对土地使用权进行续期。而后继续拥有房屋。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
二、住宅年限到期后怎么办？
住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。
是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相关法律争议较少。
三、70年土地使用权年限怎么办?
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
房屋在70年产权到期后，有两种情况：
①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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