| 问题 | 离婚冷静期能影响房价吗？ |
| 释义 | 离婚冷静期内可以买房吗？根据《民法典》规定，离婚冷静期内没有办完离婚证的情况下，房子属于婚内共同财产，贷款也是共同的。根据《民法典》对离婚的规定，夫妻双方自愿离婚应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议需包括双方对子女抚养、财产和债务处理的一致意见。婚姻登记机关确认双方自愿离婚且已协商一致后，发给离婚证。离婚后如双方自愿恢复婚姻关系，需重新进行结婚登记。 法律分析 一、离婚冷静期可以买房吗 1、离婚冷静期可以买房，如果在离婚冷静期内，是没有办完离婚证的，房子属于婚内共同财产，贷款也是共同的。 2、法律依据：《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。 二、《民法典》对于离婚的规定 法律依据：《民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。 第一千零八十一条现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。 第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 第一千零八十三条离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。 结语 根据《民法典》的规定，离婚冷静期内可以购买房产。在离婚冷静期内，如果离婚证未办理完成，房产仍属于婚内共同财产，贷款也是共同的。离婚冷静期的具体规定是，在婚姻登记机关收到离婚登记申请后的30天内，任何一方不愿意离婚的，可以撤回离婚登记申请。如果双方未申请离婚证，视为撤回离婚登记申请。离婚冷静期结束后，双方需亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。离婚的具体规定还包括签订离婚协议、子女抚养、财产和债务处理等事项。离婚协议需载明双方自愿离婚的意愿和协商一致的意见。婚姻登记机关在查明双方确实自愿离婚并协商一致后，会发给离婚证，从而解除婚姻关系。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。 |
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