地役权是单方还是双方-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	地役权是单方还是双方
释义	法律分析：地役权是相对于双方而言的，设立地役权应签订地役权合同根据《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地第三百八十条规定，地役权不得单独转让土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外第三百八十一条规定，地役权不得单独抵押土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。法律依据：《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地第三百八十条地役权不得单独转让土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外第三百八十一条地役权不得单独抵押土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
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