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问题 父母代签的卖房合同有效吗?
释义
    父母经子女授权代签卖房合同,该合同对被代理子女是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    一、代签保险合同违法吗?
    代签保险合同并不违法,如果存在合法有效的代理协议是有效的;如果没有代理协议,合同也属于效力待定,待权利人进行追认后合同生效。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    二、法人代理协议有用吗
    法人代理协议有用。代理行为在法律上指以他人的名义,在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。代理的产生,有的是受他人委托,有的是由法律规定,有的是由有关部门指定。超越法人代理权限的行为,不一定有效。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    
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更新时间:2025/1/24 13:37:21