| 问题 | 门面租赁合同存在问题，如何解决？ |
| 释义 | 办理营业执照无需房产证的方法： 1、租赁房屋需提供租赁合同和房东房产证复印件，如房东不提供原件，可由房东签字认可复印件。 2、若所在地无法办理房产证，可凭村(街道)提供的房屋归属证明或相关行政单位的不办证说明办理营业执照。 法律分析 没有房产证办营业执照的方法: 1、对于租人房子的，办营业执照需要房屋租赁合同和房东房产证的复印件，一般也是需要房东出示原件的。如果房东不愿意提供原件，或者无法提供的，可以在复印件上原件与复印件一致，由房东签字。 2、如果所处的场所，根本办不了房产证，也是可以办理营业执照的。这就需要当地村(街道)开具房屋归属证明，或者有相关行政单位出具不能办证的说明。 拓展延伸 解决门面租赁合同纠纷的有效方法 解决门面租赁合同纠纷的有效方法可以通过以下途径实现。首先，双方当事人应该积极进行沟通和协商，通过友好的方式解决分歧。其次，如果无法达成一致，可以寻求第三方的调解或仲裁机构的帮助，以便达成争议解决的协议。另外，如果纠纷较为严重，当事人可以选择向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。此外，重要的是在签订合同之前，双方应该仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法有效，以减少纠纷的可能性。最后，寻求专业律师的法律意见也是解决合同纠纷的有效方法之一。综上所述，通过沟通、调解、仲裁、诉讼等途径，可以有效解决门面租赁合同纠纷。 结语 在没有房产证办营业执照的情况下，可以采取以下方法：1、对于租赁房屋的情况，需要提供房屋租赁合同和房东的房产证复印件，如无法提供原件，可由房东在复印件上签字确认一致性。2、如果所处场所无法办理房产证，可以向当地村(街道)开具房屋归属证明或相关行政单位出具无法办证的说明。解决门面租赁合同纠纷的方法包括积极沟通协商、寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，必要时向法院提起诉讼，并在签订合同前仔细审查合同条款，寻求专业律师的法律意见。通过以上途径，可以有效解决门面租赁合同纠纷。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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