| 问题 | 离婚后由谁负责支付房产的维护费用？ |
| 释义 | 法律分析：离婚后房产维护费用由谁支付，法律并未有明确规定。但根据婚姻法和物权法的相关规定，可以得出以下结论。 法律依据： 1.《婚姻法》第三十一条：离婚时，共同所有的不动产或者其他财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产性质和当事人请求，判决划分所有权或者采取其他处理方式。 2.《物权法》第二百三十条：物权人为保护财产权益，有权要求他人为保持该物的原状、修缮、维护和管理费用、租金、保险费等费用；有权就物权的行使与他人订立协议，规定费用的分担比例和支付方式。 3.《物权法》第二百三十三条：出卖人、赠与人、遗赠人转移财产权利的，应当保证财产真实存在并具有出卖、赠与、遗赠的目的性。 因此，离婚后房产维护费用应当由双方协商一致，如果无法协商，则可以向法院申请解决。如果房产归属于一方，则该方应当承担维护费用；如果为共同所有，则应当按照协议或者法院判决来分摊。同时，房产的所有权人有保护财产权益的权利，可以要求对方分担维护费用。 |
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