| 问题 | 房屋租赁合同中的使用范围是否包括室外区域？ |
| 释义 | 法律分析： 根据合同法的规定，合同中的条款应当遵循自由意志原则，即当事人按照自己的意愿达成协议并签署合同。因此，房屋租赁合同中的使用范围是可以自由约定的。如果合同中未规定室外区域的使用权，需要根据法律原则和具体情况进行解释。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第六条：当事人订立合同，应当遵循自愿、等价、诚信、公平原则。 2.《中华人民共和国民法典》第一千三百零七条：当事人可以就任何财产关系约定解决争议的方法。 3.《中华人民共和国物权法》第四十三条：不动产的用益部分包括占有、收益和处分。 4.《中华人民共和国合同法》第六十三条：当事人可以就合同内容约定仲裁条款。 根据以上法律依据，房屋租赁合同的使用范围是可以自由约定的，如果双方未在合同中明确约定室外区域的使用权，则需要考虑占有、收益和处分等因素来进行解释。如果在履行过程中发生争议，当事人可以通过协商、仲裁等方式解决。 |
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