| 问题 | 附条件的合同有什么要求 |
| 释义 | 附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求： （1）条件必须是将来发生的事实。 （2）条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。 （3）条件是当事人约定的，而不是法定的。如果将法定条件的约定在合同中，应视为未附条件。 （4）条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。 （5）条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果二者之间相互矛盾，那么表明行为人的意思表示是不真实的，应认定合同不成立。 一、附条件合同含义 附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。 肯定条件 是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。它以一定事实（所附条件）的发生为条件成就，而以所附事实的不发生，则为条件不成就。 否定条件 是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以该项事实的发生为条件不成就。 在附条件合同中，条件具有限制合同效力的作用。合同中所附的条件，必须是将来发生的事实是不确定的事实，是由当事人议定的而不是法定的条件，条件必须合法并不得与合同的主要内容相矛盾。 合同中附条件的主要作用在于，可以把当事人的动机反映到合同中，使其具有法律意义。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。如所附解除条件成就时，原来的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。 二、附条件合同特征条件 指当事人所约定的决定合同生效、失效的特定事实。 特征 ①必须是将来发生的事实； ②必须是不确定的事实； ③必须是当事人约定而不是法定的事实； ④必须是合法的事实； ⑤不得与合同内容相矛盾。如若将此屋卖给丙，则租给你。 条件 ①生效条件（延缓条件）：限制合同效力发生的条件。 ②解除条件（消灭条件）：决定合同效力消灭的条件。 |
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