| 释义 |
小区换物业公司，之前的物业费也要交。即使该物业公司撤出小区了，在其服务期间产生的所有物业费都是有权利收取的，若是业主不交的话，物业公司是可以到法院起诉业主，并要求依法执行。
之前物业公司欠费,新物业公司来了还要交吗
之前物业公司欠费，新物业公司来了还要交。更换物业，不代表取消债权债务关系，只要前物业公司不放弃拖欠的费用，业主必须补交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
没有资质的物业公司能管理小区吗
没有资质的物业公司不能管理小区。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。
拿到物业公司交的物业费合同丢了可以起诉吗
看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金，但是必须补交以前的物业费。如果写了，那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”。
物业公司是非法中标的物业费还需要交吗
物业公司是非法中标的物业费还需要交。物业公司非法中标并不会影响物业服务合同的法律效力，业主仍然要按照合同约定交纳物业费，否则物业公司可以向人民法院起诉。
物业法规定小区物业可以转包吗
物业法规定小区物业不可以转包。根据相关法律规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款0%以上0%以下的罚款。
该内容由 刘美锋律师
和 律说律答 共创回答
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