| 释义 |
法律分析：
双方都想要房屋的：竞价取得，由价高者得，剩余房贷由得房产者承担，得房者给予另一方相应的补偿；一方想要的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，得房者承担房贷并当给予另一方相应的补偿；双方都不想要的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款归还银行房贷后进行分割。
法律依据：
《民法典》（2023年1月1日生效）第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有
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