| 问题 | 无抵押证明所需材料是什么 |
| 释义 | 如果你需要开具无房证明，需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明（如提供结婚证则需要夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去则需要提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。对于夫妻双方共同拥有的房产，则需要夫妻双方共同前往或委托他人前往查询。具体流程和所需材料可能会因地区而异，建议前往当地不动产登记中心查档窗口查询。 法律分析 如果你本人有房产,可以凭借身份证前往当地不动产登记中心查档窗口查询房产状态、是否存在抵押,并会获得相应的证明。如果夫妻双方共同拥有该房产,则需要夫妻双方共同前往或委托他人前往查询。 一、代办无房证明需要什么材料 无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明.具体如下： 1，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。 二、已有房能开无房证明吗 行为人名下有房的一般不能开具无房证明。有房开具无房证明需要将自己名下房产赠与亲属或者撤销该房产的网签信息，名下无房后携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到当地房管局进行房产查档，缴纳查询费出具加盖公章的证明。 拓展延伸 房产证丢了如何补办 1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请。 3、房产档案馆查档并出具房产权属证明。 4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。 5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。 6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续。 7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。 结语 如果你需要开具无房证明,请根据当地房管局的要求准备好所需材料并前往查询。如果已经拥有房产,则需要将该房产赠与亲属或撤销网签信息,并进行房产查档并缴纳查询费,才能出具无房证明。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。