| 问题 | 国有资产对外抵押担保是不是有效的 |
| 释义 | 依据我国相关法律的规定，国有资产对外抵押是不是有效的，要依据国家资产的类型和借款合同是否有效而定，如果抵押人对国有资产有处分权的，是有效的。 国有资产中未被禁止抵押的财产，能作抵押担保；而被禁止抵押的财产，则不能进行抵押，例如土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外等。 相关法律规定 《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 资产反担保什么意思 反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。 当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。 房屋抵押是不是土地使用权也同时抵押 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占有范围内的土地使用权必须同时抵押。 《民法典》第三百九十七条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 借条是不是合同的一种，借条是不是合同有效 借条属于借款合同，是借款合同的一种表现形式，两者本质上是一样的，内容、形式合法的，都具有法律效力。 若对方拒不还款的，都以此可以作为证据，向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 债务人是否需要对抵押物资产保全，抵押物是否可以进行资产保全 债务人是不需要对抵押物资产进行保全的，债务人清偿债务后，抵押的资产自然会被解除抵押，抵押的资产归债务人所有。 【法律依据】 《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 抵押登记到期是不是丧失优先权 抵押登记到期是否丧失优先权要根据具体情况判断，如果案件经法院判决确认银行的优先受偿权； 且法律文书生效后银行在法定期限内申请了强制执行，则银行的优先受偿权受法律保护，否则就不能享有优先受偿权。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 该内容由 蓝潮永律师 和 律说律答 共创回答 |
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