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问题 子女继承与赠与父母房产费用有区别吗
释义
    子女继承与赠与父母房产费用有区别吗
    有。
    人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。
    个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况:
    ①对于《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税;
    ②对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,此外还需收取产权登记费按件收取。
    
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更新时间:2024/12/23 10:35:28