释义 |
法律分析:买别人的宅基地盖房确权的方式。宅基地一宅一户,出卖宅基地的人家,不得再申请宅基地。具体如下:1、宅基地的使用人去本地土地管理部门,领取相关的申报登记表;2、再到本地村委会或政府领取土地来源的证明;3、本地国土部门依据农民的申请表做实地考察,记录数据和邻居咨询,然后将调查表填写完毕并绘制草图,为地籍检测做准备;4、测量时需让这块地相近的农民,一同到现场去确认界限,然后再进行签名盖章;5、测量完毕,通过相关部门的审核,没有异议的话即可进行公告;6、通过公告,如无问题的,公告期满后就可以到政府,领取宅基地的使用权证。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 |