| 问题 | 婚后购房，男方父母提供首付款，男方偿还贷款，但如果贷款未能偿清，离婚协议应如何分割这套房产。 |
| 释义 | 夫妻共同还贷的房子属于共同财产，可协商分割或法院判决。男方个人还贷的房子属于个人财产，离婚时不予分割，归男方所有。一、婚后买房男方父母首付的房产分割： 1. 如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷，房子应属于夫妻共同财产。双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决。 2. 如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷，则房子应认定为男方的个人财产。离婚时，房子依法不予分割，仍归男方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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