释义 |
法律分析:夫妻离婚了,在处理离婚房屋产权时,判断产权方归属的标准有以下几点:1、婚前已取得产权证的房产。房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款,只是在这种情况下,另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。2、尚未取得产权证的房产。一方婚前购买,房款缴清,但产权证未办理完毕的,一般认定系一方财产。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |