| 问题 | 婚前购买的房产离婚时怎么分割 |
| 释义 | 婚前房产离婚时一般是不予分割，除非夫妻双方另有约定。婚前房产正常情况下在婚后应归个人所有，另一方无分割的权利。而如果双方有约定婚前房产婚后共有的，则法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商；协商不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女的权益的原则判决。 一、婚前的房子属于婚后夫妻共同财产吗？ 婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。正常情况下，婚前房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，依法不予分割；但是如果双方约定婚前财产婚后共有的，那么婚前的房子就可以成为夫妻共同财产，双方在离婚时均可对该房产主张所有权。 二、民法典婚姻篇对婚前房产的规定 《民法典婚姻家庭编司法解释》中有关于婚前房产的条文，包括如何认定房产的归属，如果分割房产等，《民法典》中只是规定了夫妻共同财产和个人财产的范围，以及夫妻共同财产在离婚时的处理方式，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院 根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 三、婚前房产加上女方名字有效吗 婚前房产加女方名字的行为有效。婚前财产婚后加上女方名字的话，财产就可以成为夫妻共同财产。被加名字的女方有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割，不能达成一致时，由法院进行房产分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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