| 问题 | 法院的唯一宅基地可以拍卖吗 |
| 释义 | 法院是不可以拍卖当事人所拥有的唯一宅基地的，因法院仅可以拍卖当事人的个人财产；宅基地则属于集体所有的财产，当事人仅拥有对其的使用权，人民法院不可以将其拍卖。 一、女儿是否可以继承宅基地 女儿不可以继承宅基地。不管是儿子，还是女儿，都不可以继承宅基地。因为宅基地的所有权归国家和村集体所有，并不属于个人所有。换句话来说，也就是宅基地不属于个人财产。而遗产只能是个人在生前获得的合法财产，否则不在遗产的范围之内。因此无关性别，女儿和儿子都无法继承宅基地。 二、离婚时宅基地上可以分割吗 离婚宅基地不可以分割。离婚能分割的是宅基地上的房屋。双方谁得到房子就获得了宅基地的使用权，宅基地根据房随地走的原则，房屋不能随意转让，如果夫妻离婚的话，由获得房子的一方支付另一方相应的经济补偿。 根据《土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 三、居民户口可以继承农村宅基地吗 居民户口是不可以继承农村宅基地的。具体而言，农村的宅基地只有农村户口才可以依法享有使用权，而且法律也规定了，宅基地属于集体所有，不是个人财产，不能作为遗产继承，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。因此城市居民户口是不可以继承农村的宅基地的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 |
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