| 释义 |
卖房子先过户被骗是近年来的一个常见诈骗手法，骗子会以种种理由要求卖房人先将房屋过户给其，事后再以各种借口将房屋转卖他人。对于此类骗局，卖房人需要提高警惕，避免上当受骗。
在卖房子过程中，卖房人应当注意有关法律法规和规范性文件，特别是《物权法》、《拍卖法》等涉及到房产交易的法规。卖方在房产过户前应当了解清楚买方的资格和真实身份，确保买方具备支付房屋价款的能力和合法来源。卖方在签订过户协议等文件时还需注重措辞，防止被骗方的欺诈行为。
如果发现自己被卖房子先过户骗了怎么办？发现自己被卖房子先过户骗后，应当尽快向公安机关报案，并咨询律师，维护自己的合法权益。如果骗子已经将房屋过户，卖方可在法律框架内采取起诉和仲裁等方式追讨权益。
作为卖房人，应当提高警惕，审慎对待房产过户问题，防止受到骗子的欺诈行为。同时，如果出现被骗情况，应及时寻求法律援助，维护自己的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第一百四十五条 非法合同无效。以违法目的订立的合同，无效；但是，违法目的不明显的，可以认定为有效。因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
|