| 问题 | 征地补偿都有哪些项目 |
| 释义 | 通常其补偿费用包括土地补偿费用、安置补偿费用、地上附着物补偿费用以及青苗补偿费等。其中，最大的一块补偿便是土地补偿，这个数额由土地征收之前三年的平均年收入的6－10倍而定。 安置补偿费用，通常是根据安置人员数量来计算的。安置人员数量＝被征用土地数量÷被征用单位每人平均占用土地的数量，安置补偿的费用标准是土地被征用前三年的平均年收入的4－6倍。这里只对每15亩的最大补偿金额不应超过被征收土地前三年平均年收入的15倍，其赔偿方式还是比较合理的。 地上附着物及青苗的补偿都有相应的补偿标准，那些刚播种不久的农作物，基本上都会按照当季收入的三分之一来补偿其生产成本。那些正处于生长期的青苗，一般以第一季度产值为最高补偿标准，如果是能够收获的则不予补偿。对于一些常年的经济树则建议移植，而移植费则由土地使用者支付。成材树木，则自行砍伐，不予补偿，否则使用者需按实价赔偿。 至于农田、水利设施以及其余的附着物，包括养殖场、猪圈、坟墓、水井、鱼塘等，这样的辅助建筑物很多，其拆迁补偿费，均有相关的补偿标准。如果土地的使用者用以建设房屋或者其它的非务农行业的，需要根据耕地占用税暂行条例来收取一定的耕地占用税。土地的补偿款究竟多少钱，一般会根据实时的地价、物价以及各评估数据来计算。由于各地的政策不同，均以当地的征地补偿公告为准。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法实施条例》 第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 |
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