| 问题 | 婚后搬迁款属于共同财产吗 |
| 释义 | 拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产，得看具体情况。被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。男方因拆迁所得的房子是婚姻存续期内拆迁所得则属于夫妻共同财产，否则不属于。 一、房屋拆迁补偿,在离婚时如何分割 拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。 1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。 如果是婚前个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割； 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。 原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 2、如果被拆迁的房屋是农村房屋，则要借鉴当地农村的拆迁政策，看有没有考虑同住人的因素。 在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。 如果拆迁补偿款按使用人口进行计算的，考虑了同住人的因素，则配偶也享有一定份额的拆迁补偿。 二、拆迁补偿款离婚能分到嘛 首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。 如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。 在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。 因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。 如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。 此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。 三、离婚分房子的时候拆迁款怎么分的 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁的房屋是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。离婚时，对于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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