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房子过户手续流程是怎样的
释义
律师分析:
卖方从银行还清贷款并撤销抵押,然后可以办理产权转让。双方应先达成产权变动协议,再到公证处公证。出卖人还清银行贷款后,买受人应立即从银行取出房产证,免去抵押登记手续。买受人和买受人,双方均按照公证协议办理产权变更登记,完成过户。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/28 6:41:14