| 问题 | 房地产协议书代表的是合同吗 |
| 释义 | 协议书是不是合同，其实协议书要判断是不是合同，就要看他满不满足合同成立的条件。 1、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等 2、标的：合同为何而立，标的就是关键。 3、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。 4、履行因素：包括期限、地点、方式等等。 5、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。 6、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定。 7、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。 8、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。 一、合同的内容一般包括以下哪些条款 合同的内容一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量以及质量；4、价款或者报酬；5、履行期限、地点和方式；6、违约责任；7、解决争议的方法等。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 二、子公司签订合同由总公司付款可以吗 与分公司签合同由总公司付款，具体由分公司还是总公司付款也可以在签署的劳动合同之中约定。签署的合同之中应该包括以下内容： 合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括： 1、合同名称； 2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话； 3、甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章； 4、合同签订日期； 5、标的（内容）； 6、数量、质量； 7、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）； 8、履约方式、地点、费用的承担； 9、违约责任（甲乙方权利和义务）； 10、生效、失效条件； 11、争议解决的方法； 12、合同的份数及附件； 13、保密条款（视合同性质需要）； 14、质量保修协议书； 15、安全协议书； 16、廉政协议书。 |
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