| 问题 | 2021年离婚财产划分新规定有哪些？ |
| 释义 | 夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的各类房屋；2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的房屋；3、婚后以共同财产组织重建的房屋，改扩建部分属夫妻共同所有；4、结婚前父母赠与夫妻双方的房屋；5、夫妻双方出资购买的职工福利房等。 法律分析 属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 3、婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 4、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; 5、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。 拓展延伸 离婚时夫妻共同房产的分割原则及实施方式 离婚时，夫妻共同房产的分割原则及实施方式是根据相关法律法规来确定的。在分割夫妻共同房产时，通常会考虑以下几个方面。首先，要考虑房产的所有权归属，是否是夫妻共同所有或者只属于一方。其次，要考虑夫妻双方对房产的贡献程度，包括经济投入和劳动力贡献等。此外，还要考虑婚姻期间的生活需求和子女的利益。根据这些原则，可以采取不同的实施方式，如协商划分、公证分割或法院裁决等。具体的分割方案应综合考虑各种因素，并确保公平合理。需要注意的是，具体的分割原则和实施方式可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 夫妻共同房产的分割原则及实施方式根据相关法律法规确定。在分割时，考虑所有权归属、夫妻贡献、生活需求和子女利益等因素。可采取协商划分、公证分割或法院裁决等方式。分割方案应综合考虑各因素，确保公平合理。具体原则和方式因地区和情况而异，建议咨询专业律师获取准确法律建议。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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