释义 |
租房合同如有违约金条款,违约方需支付违约金;如无条款,守约方只能要求赔偿损失或采取补救措施。若违约方拒绝履行责任,守约方可向法院提起诉讼解决纠纷。 法律分析 如果合同中有违约金条款,守约方可要求违约方支付违约金。如果合同中没有约定违约金,则由于房屋租赁合同不适用于强制执行,守约方只能要求违约方赔偿损失或采取补救措施。如果违约方仍然拒绝履行合同并承担违约责任,守约方可向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。 法律依据 《民法典》第583条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
该内容由 吕继超律师
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