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问题	双方签定租房合同,一方毁约怎么办
释义	租房合同如有违约金条款，违约方需支付违约金；如无条款，守约方只能要求赔偿损失或采取补救措施。若违约方拒绝履行责任，守约方可向法院提起诉讼解决纠纷。法律分析如果合同中有违约金条款，守约方可要求违约方支付违约金。如果合同中没有约定违约金，则由于房屋租赁合同不适用于强制执行，守约方只能要求违约方赔偿损失或采取补救措施。如果违约方仍然拒绝履行合同并承担违约责任，守约方可向违约方所在地法院提起诉讼解决纠纷。法律依据《民法典》第583条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。该内容由吕继超律师和家和律云共创回答
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