| 释义 |
南京户籍，在南京（高淳、六合、溧水除外）买房，单身非离异人士限购 1套；已婚人士家庭名下最多买2套；离异超2年人士不带未成年小孩，名下最多1套房，带未成年小孩，名下最多2套房。南京市开放住房限购是对所有类型的房子，也包括二手房，在限购出来之后的一个小时之内，南京市的二手房限购的搜索量就达到了80万人次。如果在接下来的时间放开限购的政策，二手房的市场将会占满整个楼市，并且二手房的交易程序会得到极大的简化，也不用再办理各种登记手续即可转交二手房，这样的行为会对当地的新房子造成威胁，销售不出去成为库存房，长期下来就会影响南京市的楼房价格和稳定的状态。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
|