| 问题 | 遇到房产纠纷时如何应对？ |
| 释义 | 在处理房产纠纷和工程造价争议时，应按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。如协商不成，可以按照合同规定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。对于预售商品房买房者的权益问题，应由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责协调和解决。 法律分析 在处理房产纠纷时,首先应该按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。 一、工业品买卖合同纠纷要怎么处理 有三种解决方式： 一、协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。 二、仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。 三、诉讼解决。当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。 二、工程造价争议的解决 工程造价争议可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。 三、到底买了预售商品房买房者的权益由谁来负责 一般由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责预售商品房买房者的权益。发生纠纷时当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据预售合同约定交由指定机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。 结语 在解决房产纠纷和工程造价争议时，应按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决。如协商不成，可以根据合同规定或当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。对于预售商品房买房者的权益问题，应由房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门负责，当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。