| 释义 |
房屋租赁纠纷应先协商解决，不行则可通过民事诉讼或仲裁解决。仲裁需双方自愿，在合同中约定或后达成协议。若无协议，可直接向法院提起诉讼。违规者需承担民事责任。
法律分析
1、若因房屋租赁发生纠纷，当事人应协商解决。
2、若协商不成，可通过民事诉讼或申请仲裁解决问题。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是一种法定方式，公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可向仲裁委员会申请解决纠纷。但当事人应自愿采用仲裁方式解决纠纷，并在合同中事先约定或事后达成仲裁协议。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决，或在纠纷发生后未达成仲裁协议，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定导致租赁合同无效，应依法承担民事责任。
法律依据
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
该内容由 朱道余律师
和 家和律云 共创回答
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