| 问题 | 签购房合同时应该注意哪些细节？ |
| 释义 | 购房需注意事项：确保产权证齐全，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证；合同中明确交房日期和通水、通电、通气等条件，并明确双方违约责任；注意公摊面积。 法律分析 有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。 拓展延伸 购房合同中的关键细节，你必须了解的重要事项 购房合同中的关键细节包括但不限于房屋信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任、权益保障等。首先，要确保房屋信息准确无误，包括房屋面积、楼层、户型等。其次，需要仔细核对购房价格及相关费用，并明确付款方式和期限。交付时间也是重要细节，需明确约定，以避免延误或争议。此外，购房合同应明确双方的违约责任和赔偿方式，以保障权益。购房者还应关注权益保障条款，如房屋质量保证、产权证办理等。总之，在签署购房合同时，务必仔细阅读并理解合同中的关键细节，确保自身权益得到充分保障。 结语 购房合同的关键细节包括产权证齐全、明确交房日期及违约责任、注意公摊面积等。确保房屋信息准确无误，核对价格及付款方式，明确交付时间，保障双方权益。购房者应关注权益保障条款，如房屋质量保证、产权证办理等。签署购房合同时，务必仔细阅读并理解合同中的关键细节，确保自身权益得到充分保障。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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