| 问题 | 离婚期房未交，没有房产证，这个怎么分割 |
| 释义 | 期房离婚分割：无产权证可通过协议分割，法院原则上不处分无产权房；待产权证办理后再诉讼分割。法律依据：离婚时共同财产由双方协议处理，法院按照原则判决；夫妻一方负担较多义务可请求补偿。 法律分析 离婚时没有取得产权证的期房的分割：没有房产证说明房屋产权证还没有办理，双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，分割房产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 离婚期房分割纠纷如何解决？ 离婚期房分割纠纷的解决方法取决于具体情况和相关法律规定。首先，可以尝试通过协商解决纠纷，双方可以就房产分割进行谈判，并达成共识。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。根据相关法律规定，可以向法院提起诉讼，要求对离婚期房进行公正的分割。法院将根据夫妻双方的贡献、房产来源等因素进行判决。此外，如果存在未交房产证的情况，可以向相关部门咨询，了解办理房产证手续的具体步骤和要求。在解决离婚期房分割纠纷时，建议咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到保护。 结语 离婚时没有取得产权证的期房的分割需要通过协商或诉讼来解决。双方可通过协议提前明确房屋所有权，并在办理房产证后按照协议进行分割。法院原则上不会处分没有产权证的房屋，但可以等待房产证下来后再提起诉讼分割。根据《民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产可由双方协议处理，协议不成的情况下，法院将根据具体情况判决。另外，如果一方在家庭土地承包经营中享有权益，应予以保护。离婚时，负担较多义务的一方有权请求补偿，具体办法可由双方协议或由法院判决。在解决离婚期房分割纠纷时，建议咨询专业律师以确保自身权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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