| 释义 |
法律分析：
不动产纠纷专属管辖范围有以下几点：
1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖；
2、不动产纠纷仅指，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷；
3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖；
4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
|