| 问题 | 办理房产买卖纠纷的步骤 |
| 释义 | 当事人可通过和解、调解解决合同争议；不愿和解、调解或未达成协议者可向仲裁机构申请仲裁；涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁；无仲裁协议或协议无效者可向法院起诉；判决、仲裁裁决、调解书应履行，拒不执行可向法院申请强制执行。 法律分析 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 解决房产买卖纠纷的法律途径 解决房产买卖纠纷的法律途径可以通过以下方式进行。首先，当发生房产买卖纠纷时，当事人可以尝试通过协商和调解解决纠纷。这可以包括双方直接对话、委托第三方进行调解或者通过相关机构进行调解。如果协商和调解无法达成一致，当事人可以选择通过法律程序解决纠纷。这包括起诉对方至法院，提起诉讼并提交相关证据和材料。在法院审理过程中，双方将有机会陈述自己的观点和辩护。法院将根据相关法律法规和证据来做出判决。此外，当事人还可以选择通过仲裁或者调解机构来解决纠纷。这些机构会根据双方的意愿和相关法律规定，进行公正、中立的裁决或调解。总之，解决房产买卖纠纷的法律途径多种多样，当事人可以根据具体情况选择适合自己的方式来解决纠纷。 结语 当事人在解决合同争议时有多种法律途径可供选择。首先，双方可以尝试通过和解或调解来解决纠纷。如果和解或调解不成功，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同，当事人可以根据仲裁协议向中国或其他仲裁机构申请仲裁。如果没有订立仲裁协议或协议无效，当事人可以向人民法院提起诉讼。当事人应当履行判决、仲裁裁决或调解书的法律效力，如拒不履行，对方可以请求法院执行。总之，解决房产买卖纠纷的法律途径多样，当事人应根据具体情况选择适合自己的方式。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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