| 问题 | 房产证不是自己的名字能贷款吗 |
| 释义 | 房产证非本人名字，不能贷款。只能抵押自己名下财产，非本人财产不能抵押。房主需本人办理房产抵押贷款，需持身份证。如获房屋所有人同意，可抵押其房产。 法律分析 房产证不是自己的名字不可以贷款。因为房产证不是自己的名字就说明房产并不是自己的财产，既然不是自己的财产就不能拿去进行抵押贷款，贷款只能抵押自己所有的财产，而且房产抵押贷款是房主必须要本人持身份证去办理。当然如果经过了房屋所有人同意后，也可以拿他的房产去抵押贷款。 拓展延伸 非户主的房产证是否能作为贷款担保？ 是的，非户主的房产证在一定条件下可以作为贷款担保。根据相关法规，如果您拥有一份非户主的房产证，您可能需要满足一些额外条件才能将其作为贷款担保。这些条件可能包括与房产证持有人的关系、法律文件的认证以及银行的批准等。因此，在申请贷款之前，您应该咨询专业的贷款顾问或银行机构，了解具体的要求和程序。他们将能够为您提供更详细的信息，并帮助您评估您的贷款资格和可能性。 结语 根据相关法规，房产证不是自己的名字不可贷款。因为房产证不属于个人财产，不能作为抵押物。只有房主本人持身份证才能办理房产抵押贷款。当然，经过房屋所有人同意后，也可以使用他的房产进行贷款担保。如果您拥有非户主的房产证，可能需要满足额外条件，并咨询专业贷款顾问或银行机构，了解具体要求和程序，以评估您的贷款资格和可能性。 法律依据 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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