| 问题 | 什么财产不得抵押？ |
| 释义 | 不可抵押的财产包括土地所有权、集体所有的土地使用权、公益事业单位设施、所有权不明或有争议的财产、被查封、扣押、监管的财产以及其他法律禁止抵押的财产。 法律分析 不可抵押的财产有： (一)土地所有权。 (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。 (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。 (五)依法被查封、扣押、监管的财产。 (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 拓展延伸 不得以哪些财产作为抵押品？ 根据相关法律规定，以下是不得作为抵押品的财产：1）个人的基本生活必需品，如住房、食品、衣物等；2）公共利益事业中的财产，如学校、医院、图书馆等；3）法律明确规定不得抵押的财产，例如法院判决中明确禁止抵押的财产；4）个人的工资、养老金和其他社会福利收入；5）法律规定不得抵押的特定财产，如文物、国家重点保护的自然资源等。因此，在进行抵押贷款时，务必了解这些财产不能用作抵押品，以避免法律风险和纠纷。建议在抵押贷款前咨询专业律师或金融机构，以确保合法合规。 结语 根据相关法律规定，不可抵押的财产包括土地所有权、集体所有的土地使用权（除法律规定可抵押者）、公益事业单位设施、所有权争议财产、被查封、扣押、监管的财产以及其他法律禁止抵押的财产。此外，个人的基本生活必需品、公共利益事业中的财产、特定法律禁止抵押的财产、个人收入及特定财产也不得作为抵押品。在进行抵押贷款时，建议咨询专业律师或金融机构，以确保合法合规，避免法律风险和纠纷的发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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