| 释义 |
一、征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户?
征地拆迁店铺不需要对房东或租户支付赔偿金，正常情况下只有补偿金，房东和租户都可以获得相应的补偿，补偿项目包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、店铺拆迁协议的基本内容有哪些?
1、协议双方的基本信息;
2、补偿方式、金额及支付期限;
3、搬迁期限;
4、双方权利义务;
5、违约责任。
三、店铺拆迁纠纷申请行政复议的条件有哪些?
(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;
(二)申请人与具体行政行为有利害关系;
(三)有具体的行政复议请求和理由;
(四)在法定申请期限内提出;
(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;
(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;
(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。
四、店铺拆迁纠纷申请行政复议需准备哪些材料?
1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书;
2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;
3、被申请人作出具体行政行为的证明材料;
4、复议机关认为需要提交的其他材料。
五、店铺拆迁纠纷的行政复议流程有哪些？
1、申请人提出复议申请;
2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;
3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;
4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见;
5、复议机关制作复议决定书。
正常情况下店铺拆迁要补偿房东和租户，不过房东和租户获得的补偿项目不同，补偿金的计算依据也完全不一样，对于租户来讲，停产补偿和店铺被拆迁之前的经营状况有关，店铺拆迁补偿金则取决于被拆迁店铺的市场价格，搬迁费标准是征地主管部门规定的。
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