| 问题 | 集体户口可以购买商品房吗？ |
| 释义 | 集体户口可以买房子的。 一、集体户口的优缺点有哪些 集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，户籍地是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口领取的是户口卡，而个人户口领取的是户口本，当然，户口本和户口卡的作用是一样的，他们都是正式户口，都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。 二、集体户口能够买房吗？ 集体户口在符合当地的购房资格的情形下，可以买房子。具体的购房资格，各地的政策不一，以所在地的政策为准。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 三、集体户口迁户口 集体户口的意思就是很多人一个户口，通常是单位、学校等等，这种户口是分页的不是单纯一个户口本，其他性质和普通户口完全一样。集体户办理结婚证并不难，不管结婚的男女双方都是集体户口还是仅有一方是集体户口，只要带上了本人的集体户口卡原件（只需集体户口中属于自己的那一页）、自己的身份证、集体户口封面的复印件（用于复印集体户口的地址），持有以上的证件然后到集体户口所在的派出所开有关的证明，就可以到婚姻登记处登记了。 【本文关联的相关法律依据】 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 |
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