| 释义 |
长期租赁协议若租期不超过20年且合法成立，则有效。若租期超过20年，则超过部分无效。若其他部分不违法规定，则不影响其他部分的有效性，其他部分仍然有效。
法律分析
长期租赁协议如果租赁期限不超过二十年，并且依法成立，即有效。如果租赁期限超过二十年，则超过部分无效。其他部分不违反法律规定的，不影响其他部分的效力，仍然有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
该内容由 张双燕律师
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