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问题 房子是婚前买的离婚该怎么分
释义
    离婚时,如果一方在婚前以自己名义购买房子并支付全部房款,则该房属于个人财产,除非同意与另一方分割。如果婚后用共同财产还贷,可协商分割,否则判给个人财产一方并补偿。如果由父母还清剩余房款,则属于个人财产无需分割。
    法律分析
    根据不同情况分析如下:
    1、如果夫妻一方在结婚前,以自己的名义购买房子,并且已经支付了全部房款,那么房子属于其婚前的个人财产,除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子,否则不能分割。
    2、如果婚前个人买的房子婚后使用夫妻共同财产还贷,离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商。协商不成的话,法院会判给婚前购房的一方,同时对不能取得房子的一方进行补偿。
    3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款,该房子属于个人财产,不需要进行分割。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/1 23:24:31